Помещение свободного назначения на продажу в Томске, Сакко пер, 4

✅ Продаётся весь 2-й этаж и часть первого этажа (отдельный вход для второго этажа) здания в центре города. Общая площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 сотки. Здание и земля в собственности, все документы в порядке. Здание расположено в центральном районе на перекрестке улиц Ленина и Сакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду.✔ Характеристики здания:• Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.• 2 входа. Центральный и запасной.• Высота потолка 2,7 м.• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).• Все коммуникации центральные.• Есть возможность реализовать 3-й этаж.• Парковка перед зданием на 8 машин.✔ Характеристики здания:• Тип здания - административное.• Материал стен - кирпичные.• 2 этажа, общая площадь 346.8 кв.м.✔ Возможное назначение:• Арендный бизнес (много офисов разной площади).• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.✆Звоните или ✍ пишите через форму.Номер объекта: #63/585948/301